在未成年孩子手中办理房产过户，涉及到一系列的法律程序和税费问题。首先，需要明确的是，未成年人虽然可以作为房屋的权利人，但由于他们是限制民事行为能力的人，其对房屋进行处分和管理的能力受到限制。在此情况下，这些民事活动通常由其法定代理人，即父母来处理。

如果你打算将房产过户给你的未成年子女，可以选择三种方式：继承、赠与或买卖。每种方式都有其特点和适用场景。

第一种方式是房产继承。这是一种费用较低但程序复杂的途径。在遗产人的去世后，继承才开始。通过这种方式，不必支付市场价格就能获得房产。此外，法定继承免征契税，而遗嘱继承则需缴纳契税。但值得注意的是，由于目前我国还没有实施征收遗产税，因此这个方面的问题暂时不在考虑范围内。

第二种方式是房产赠与。如果你打算再次交易出售这套房子，那么这种方法可能会成本较高。你需要支付评估价3%的契税，并且个人所得税方面虽然可免交，但若进行公证，还要产生公证费。而且，如果该赠与所得房屋之后再次交易，将会产生高额的个人所得税等相关费用，所以对于有再次出售意向的人来说，这个成本相对较高。

第三种方式是房产买卖，这是一个风险最低的手段。买卖过户主要涉及各种税费，但是对于再次出售的情况影响较小。在新政策出台后，对直系亲属之间定价，不受当地区域最低评估价影响，从而省去了公证费、契税等其他费用。

总之，在考虑如何为你的未成年子女办理房产过户时，你应该根据自己的实际情况以及未来规划来选择最合适的方法。此外，要特别注意所有涉及到的法律文件和程序，以确保一切按规矩办好，最终达到既保护自身利益又能够顺利完成转移手续的心愿。