地下室伸缩缝漏水，一个让业主头疼的问题。它不仅影响了空间的美观，还可能引起安全隐患。那么，造成这种情况的原因是什么？又该如何解决呢？下面，我们一起来探讨一下。

首先，让我们来看看为什么会出现地下室伸缩缝漏水。主要有三大原因：

止水带埋设位置不准确：如果止水带在施工过程中没有正确定位，就很难发挥其应对变形的能力。此外，如果固定方法不当，也容易导致止水带固定不牢固，从而增加漏水风险。

止水带与两侧混凝土结合不严密：在安装水平止水带时，如果混凝土振捣不够紧实或者振捣后留下的空隙未能有效填充，就容易成为渗水通道。而对于垂直伸缩缝，浇筑两侧混凝土时也需要保证振捣效果，以防形成裂纹和空隙。

对橡胶止water带缺少有效保护：在地下室施工中，如果对待橡胶止water带没有足够的保护措施，或是在施工过程中损坏了这些保护构造，那么就无法有效地阻挡潜在的漏water问题。

接下来，我们来看如何处理这类问题：

凿除重新浇筑：适用于底板伸缩缝的一端及东北面的剪力墙（约2.5米）。

伸缩缝高压注浆：应用于底板及剪力墙伸缩缝处，以确保最高效率和质量。

细小裂缝注浆：针对整个伸缩缝中的微小裂纹进行处理，避免扩散至更大面积。

卷材重新铺设：适用于顶层，如发现有明显损伤或老化迹象，可以考虑重新铺设新的卷材以提高耐久性和防护性能。

最后，对于修复工作，我们要注意以下几个步骤：

凿除原有的混凝土，但要注意保护好原有的钢筋，并将其翻起以避免被破坏。

移除旧的钢板并保存好新材料备用，对于受损或孔洞多样的钢板则需全数弃置并补充制作。

对凿除后的面进行人工凿毛处理，将其打磨成细孔，并清洁干净。

4 在凿除面上设置遇水膨胀式止water条，并用强力的钉子固定牢固。在这个位置重新安装无锈钢停车条。

5 绑扎回新的钢筋以及支模使用挤塑板进行支撑。

6 最后完成重建混合物，然后通过振动使其变得更加坚固且密封良好，在涂抹完毕后必须经过养护期才能恢复正常使用状态。按照图纸上的要求完全完成所有所需操作，这样可以确保所有方面都符合标准规范，从而最大程度地减少未来发生此类问题的可能性。